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武漢的房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)三周企穩(wěn)。昨日，記者從億房研究中心獲悉，近一周武漢新建商品住宅成交8170套，環(huán)比小幅回落。受中心城區(qū)銷(xiāo)量穩(wěn)定影響，成交均價(jià)穩(wěn)定在9607.33元/平方米左右。
上周武漢共有8個(gè)樓盤(pán)入市，武昌片區(qū)尤其是光谷區(qū)域供應(yīng)較多。從新推戶(hù)型來(lái)看，90平方米-120平方米主流產(chǎn)品占多數(shù)，僅有1個(gè)小戶(hù)型項(xiàng)目入市，而144平方米以上大戶(hù)型無(wú)房源入市，且120平方米-144平方米改善型房源供應(yīng)量也比較少，各項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)價(jià)格均較前期有所上漲。
雖然全市房?jī)r(jià)企穩(wěn)，但中心城區(qū)價(jià)格出現(xiàn)上漲。上一周，中心城區(qū)萬(wàn)元以上房源成交量減少了19%，主要是12000元-15000元/平方米房源銷(xiāo)量下滑明顯。不過(guò)高端住宅成交穩(wěn)定，15000元-20000元/平方米房源成交量反而有24.9%的增加。6000元-8000元/平方米價(jià)格段房源成交量也大幅減少49.5%，致使中心城區(qū)成交均價(jià)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲，漲至10955.89元/平方米?！拔逡弧毙￠L(zhǎng)假即將來(lái)臨，開(kāi)發(fā)商也有較高的推盤(pán)熱情。預(yù)計(jì)四月底五月初，武漢將有8個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，以漢口中心區(qū)供應(yīng)量最大。從戶(hù)型來(lái)看，江山如畫(huà)漢璽、泛海國(guó)際蘭海園三期碧海園等優(yōu)質(zhì)地段大平層產(chǎn)品豪宅的入市，預(yù)計(jì)會(huì)將武漢房?jī)r(jià)推高。
