我們是襄陽(yáng)市碧桂園御璽小區業(yè)主，該小區位于峴山腳下，自然環(huán)境優(yōu)越。2017年項目1期開(kāi)盤(pán)時(shí)，開(kāi)發(fā)商圍繞營(yíng)銷(xiāo)中心建成了項目的核心景觀(guān)區,包含道路、綠地、池塘、小廣場(chǎng)等，是碧桂園御璽項目打造的營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn)，碧桂園御璽宣稱(chēng)該小區是山景低密度小區（容積率達1.2），綠化率高，環(huán)境優(yōu)美舒適。售樓部沙盤(pán)和已建成的景觀(guān)顯示售樓部周?chē)蔷G地、池塘景觀(guān)和道路。2019年9-10月，1期住房交付，小區環(huán)境保持銷(xiāo)售時(shí)的狀態(tài)，業(yè)主順利收房。
2020年4月15日，碧桂園御璽在沒(méi)有任何公示和征求業(yè)主意見(jiàn)的情況下悍然施工，在已交付小區通行施工車(chē)輛，撞傷業(yè)主，并挖斷了小區道路，破壞了綠化和景觀(guān)，在交付小區內公共區域，強行加蓋18層的151號樓。經(jīng)后續在政府網(wǎng)站上查詢(xún)，發(fā)現碧桂園御璽項目在2018年4月至2019年2019年12月期間，多次變更該項目B地塊和D地塊土地用途（詳情見(jiàn)規劃局批前公式索引號011158671/2018-15818/2019-10818/2019-11986/2019-11987/2019-20174），用“偷梁換柱”的手法將原1期建成的銷(xiāo)售中心、水池、道路、綠地景觀(guān)等公共設施挪為3期建設用地，從而騙取了規劃局審批，隨后以獲得規劃審批的名義公然侵害業(yè)主的合法權益。特別嚴重的是涉及151號樓的D地塊的批前公示沒(méi)有征詢(xún)利害關(guān)系人意見(jiàn)，受151號樓影響嚴重的36號和35號樓業(yè)主沒(méi)有表達意見(jiàn)的機會(huì )，規劃審批存在嚴重的程序不合規。
對于開(kāi)發(fā)商這種違背信用和契約的行為，對于這種惡劣的欺詐行為，業(yè)主選擇通過(guò)合法有效的渠道維護合法權益，為避免造成聚集傳播疫情隱患，業(yè)主派代表多次找碧桂園御璽項目相商，但開(kāi)發(fā)商無(wú)人出面解釋溝通，并且偷偷施工，挖毀了道路。開(kāi)發(fā)商的惡劣行徑引發(fā)業(yè)主強烈不滿(mǎn)，被迫在危險的道路上聚集維權。經(jīng)市住建局和檀溪路派出所人員調解，碧桂園御璽仍然拒絕向廣大業(yè)主解釋?zhuān)瑥娦惺┕?，小區出現嚴重路基松動(dòng)、開(kāi)裂現象，存在嚴重安全隱患，威脅到廣大業(yè)主人身安全。對于開(kāi)發(fā)商這種綁架政府的信用，打著(zhù)政府批準的旗號肆意欺壓廣大業(yè)主的行為，業(yè)主們堅持不認同，希望政府及專(zhuān)業(yè)人士能伸出援助之手，協(xié)調解決，給廣大業(yè)主一個(gè)安全和諧的生活環(huán)境，保障業(yè)主們的合法權益。
