我們是襄陽市碧桂園御璽小區(qū)業(yè)主，該小區(qū)位于峴山腳下，自然環(huán)境優(yōu)越。2017年項(xiàng)目1期開盤時(shí)，開發(fā)商圍繞營銷中心建成了項(xiàng)目的核心景觀區(qū),包含道路、綠地、池塘、小廣場等，是碧桂園御璽項(xiàng)目打造的營銷重點(diǎn)，碧桂園御璽宣稱該小區(qū)是山景低密度小區(qū)（容積率達(dá)1.2），綠化率高，環(huán)境優(yōu)美舒適。售樓部沙盤和已建成的景觀顯示售樓部周圍是綠地、池塘景觀和道路。2019年9-10月，1期住房交付，小區(qū)環(huán)境保持銷售時(shí)的狀態(tài)，業(yè)主順利收房。
2020年4月15日，碧桂園御璽在沒有任何公示和征求業(yè)主意見的情況下悍然施工，在已交付小區(qū)通行施工車輛，撞傷業(yè)主，并挖斷了小區(qū)道路，破壞了綠化和景觀，在交付小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，強(qiáng)行加蓋18層的151號(hào)樓。經(jīng)后續(xù)在政府網(wǎng)站上查詢，發(fā)現(xiàn)碧桂園御璽項(xiàng)目在2018年4月至2019年2019年12月期間，多次變更該項(xiàng)目B地塊和D地塊土地用途（詳情見規(guī)劃局批前公式索引號(hào)011158671/2018-15818/2019-10818/2019-11986/2019-11987/2019-20174），用“偷梁換柱”的手法將原1期建成的銷售中心、水池、道路、綠地景觀等公共設(shè)施挪為3期建設(shè)用地，從而騙取了規(guī)劃局審批，隨后以獲得規(guī)劃審批的名義公然侵害業(yè)主的合法權(quán)益。特別嚴(yán)重的是涉及151號(hào)樓的D地塊的批前公示沒有征詢利害關(guān)系人意見，受151號(hào)樓影響嚴(yán)重的36號(hào)和35號(hào)樓業(yè)主沒有表達(dá)意見的機(jī)會(huì)，規(guī)劃審批存在嚴(yán)重的程序不合規(guī)。
對(duì)于開發(fā)商這種違背信用和契約的行為，對(duì)于這種惡劣的欺詐行為，業(yè)主選擇通過合法有效的渠道維護(hù)合法權(quán)益，為避免造成聚集傳播疫情隱患，業(yè)主派代表多次找碧桂園御璽項(xiàng)目相商，但開發(fā)商無人出面解釋溝通，并且偷偷施工，挖毀了道路。開發(fā)商的惡劣行徑引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿，被迫在危險(xiǎn)的道路上聚集維權(quán)。經(jīng)市住建局和檀溪路派出所人員調(diào)解，碧桂園御璽仍然拒絕向廣大業(yè)主解釋，強(qiáng)行施工，小區(qū)出現(xiàn)嚴(yán)重路基松動(dòng)、開裂現(xiàn)象，存在嚴(yán)重安全隱患，威脅到廣大業(yè)主人身安全。對(duì)于開發(fā)商這種綁架政府的信用，打著政府批準(zhǔn)的旗號(hào)肆意欺壓廣大業(yè)主的行為，業(yè)主們堅(jiān)持不認(rèn)同，希望政府及專業(yè)人士能伸出援助之手，協(xié)調(diào)解決，給廣大業(yè)主一個(gè)安全和諧的生活環(huán)境，保障業(yè)主們的合法權(quán)益。
