很多首次買(mǎi)房的人，將目光瞄準(zhǔn)了二手房，看中了二手房現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)，成熟的配套設(shè)施等優(yōu)點(diǎn)，那么，買(mǎi)二手房千萬(wàn)不要怎樣做呢？以下這四點(diǎn)趕緊來(lái)看一下。
一、不要懶
買(mǎi)房是一家子的大事兒，也是很多人一生中的大事，馬虎不得，首次買(mǎi)房的小伙伴千萬(wàn)不要偷懶，一定要把最好的精力用在這“刀刃”上。
現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)常說(shuō)“O2O”，線上確實(shí)有好的房源存在，但是切記：線下一定親自到中意的小區(qū)多走一走，多看幾套房子，實(shí)地考察一下。房子看多了，自然就能對(duì)比出優(yōu)劣勢(shì)了，也就更容易挑選出自己適合的好房子。
另外，不要懶得做準(zhǔn)備，提前搜集學(xué)習(xí)一下房產(chǎn)知識(shí)，或者一些二手房交易攻略，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗。在這一點(diǎn)上犯懶了，可能以后要用數(shù)倍的勤快來(lái)彌補(bǔ)。
二、不要怕
主要是指不要怕麻煩，不要怕問(wèn)，多問(wèn)多記多求證?？捶窟^(guò)程中有什么疑惑和擔(dān)心，都要向陪同的經(jīng)紀(jì)人咨詢(xún)一下，正好這也是個(gè)驗(yàn)證經(jīng)紀(jì)人能力的好機(jī)會(huì)。如果對(duì)方一問(wèn)三不知或者漏洞百出，那你可要考慮換一位了。
三、不要只盯價(jià)格
現(xiàn)在房源信息都比較透明，業(yè)主誠(chéng)心出售的房子，掛牌價(jià)格也會(huì)參考周?chē)姆績(jī)r(jià)。戶(hù)型不好的，樓層太高或太低的，采光視野有遮擋的，裝修舊的，價(jià)格自然會(huì)低一些，滿(mǎn)五唯一能省稅的價(jià)格自然高一些。
如果你打算買(mǎi)房，可以將自己的需求因素都列一下，如果連房子的短板你都能接受，那么就問(wèn)題不大了。比如，臨街的房子比較吵，但有的人對(duì)噪音不是太敏感，更在乎臨街房子的出行便利，那么就可以接受。
四、不要疏忽資金安全
在這里還要提醒大家一下，不要太大意，輕信了業(yè)主被高利貸逼債、小區(qū)過(guò)兩年拆遷等消息，影響自己的判斷。
在二手房交易過(guò)程中，共有四次付款行為，第一次是在簽訂《不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)》時(shí)支付意向金或定金，第二次是簽訂《存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后支付首付款，第三次是房屋過(guò)戶(hù)后支付的房款，最后一次是支付尾款。
買(mǎi)房的錢(qián)款一定要慎重，交易資金必須監(jiān)管。
