昨日，省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-4月全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。記者發(fā)現(xiàn)，按照前4個(gè)月的住宅銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售總額計(jì)算，省內(nèi)住宅商品房平均每平方米售價(jià)達(dá)到6546元，銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)近五成。
1-4月，商品房銷(xiāo)售持續(xù)高速增長(zhǎng)，銷(xiāo)售面積1660.48萬(wàn)平方米；同期商品房銷(xiāo)售額1112.75億元，增幅近七成。依此計(jì)算，商品房均價(jià)達(dá)到6701元/平方米，較去年同期漲了近千元。
其中住宅銷(xiāo)售面積1563.41萬(wàn)平方米，增幅49.7%，同比加快55.4個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額1023.48億元，增長(zhǎng)75.4%，住宅均價(jià)漲至6546元/平方米。
目前，省內(nèi)商品房包括住宅待售面積正以兩位數(shù)的速度下降，其中住宅的待售面積1679.14萬(wàn)平方米。如果后期維持前4個(gè)月的銷(xiāo)售勢(shì)頭，現(xiàn)有的待售住宅面積將在9月份前清零。
業(yè)內(nèi)相關(guān)人士分析，經(jīng)過(guò)3—4月快速去庫(kù)存，目前很多開(kāi)發(fā)商的“子彈”其實(shí)不多，出現(xiàn)階段性斷貨局面。面對(duì)房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭，在9月、10月房源集中上市之前，房?jī)r(jià)漲幅可能降速。
在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資方面，投資金額增長(zhǎng)8.7%，同比加快4.7個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅完成投資731.18億元，增長(zhǎng)10.3%。（記者張雋瑋）
