據北京商報24日晚間報道，固安房管局對區(qū)域內的各大售樓處進行了一輪突擊檢查，其中，中南·熙悅售樓處被貼上封條，另有一些等待最新房源預售批復的售樓處選擇“暫時歇業(yè)”。
北京商報報道稱，近日有購房者反映，固安多個樓盤銷售人員在賣房時表示，只要銀行征信及首付資金沒有問題，即使未滿當地三年以上納稅或社保條件也能順利購房，網簽僅需要一個月左右時間，且開發(fā)商可免費包辦準購證。包括金?！の嗤┛?、和美·帝寶壹號、中南·熙悅、城市之光在內的等多個固安新房項目都做出了“外地人可網簽”、“在一個月內就能出簽”的承諾。
據一名承接固安各大樓盤房源的渠道商透露，因為購房準入門檻被打破，三月以來固安售房數量已有幾千套，一些售樓處每月房源銷售量都在兩三百套左右，其中也承載了一部分譬如南航、東航轉移到新機場的航空公司相關人員。
但事實上，目前固安限購政策并未解除。按照政策規(guī)定，非固安籍的外地人若想在固安買房，必須要滿足不少于3年的當地社?；蚣{稅，且限購1套。
對于中南·熙悅突遭查封的原因，按照固安一樓盤渠道商的說法，是因為其當前宣傳的1號樓仍未取得預售許可證，但售樓處人員卻向購房者違規(guī)收取排卡費用。據悉，上述排卡費用以“意向金”的名目收取，具體金額為2萬元。
中南·熙悅開發(fā)商為中南置地，中南置地為中南建設（股票代碼：SZ000961）集團旗下房地產旗艦品牌，是一家多元化布局的大型房地產開發(fā)企業(yè)?，F(xiàn)已進駐全國近100個城市，2018年銷售額為1520.5億。
中南置地官網針對中南·熙悅的介紹材料稱，固安·中南熙悅距天安門南50多公里，規(guī)劃S4直達、京開、大廣等多條高速環(huán)伺，項目法式建筑品質區(qū)。規(guī)劃建筑面積28萬㎡，精心設計60-120㎡精裝瞰景高層以及沿街商鋪，中央水系園林，項目融合中南獨創(chuàng)“5U健康+”體系，為理想居住品質生活堅定基礎，滿足客戶對居住的需求。
對于固安樓市出現(xiàn)的異動，同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認為，“該區(qū)域市場有一些階段性的反彈，執(zhí)行層面出現(xiàn)了松動，這個時候政策層面有一些監(jiān)管和收緊，對于平穩(wěn)市場的走勢和預期是非常必要的?！?/p>
