昨從武漢市法制辦獲悉，該市房管局發(fā)布《關于進一步加強商品房銷售管理工作的通知》，正在向社會征求意見。通知提出，武漢將嚴查房企囤積房源、捂盤惜售等行為。

通知規(guī)定，未取得預售許可的商品房項目，不得預售，不得自行或委托第三方電商平臺，以認籌、預訂、吸納會員、購買基金或理財產(chǎn)品等方式，向買受人收取或變相收取購房定金、預定款等性質(zhì)的費用。取得預售許可的商品房項目，須在10日內(nèi)公開全部準售房源及每套房屋價格，一次性對外銷售，不得分批、分次銷售。

通知同時提出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)銷售，將作為不良經(jīng)營行為記入信用檔案，予以信用扣分。對存在無證銷售、囤積房源、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，一年內(nèi)同類違法違規(guī)行為3次以上的，將納入“警示名單”，記入信用檔案，并可通過曝光、暫停商品房網(wǎng)上簽約、暫緩預售許可等手段予以懲處。（記者胡弦、實習生路穎、彭穎）