“當(dāng)時‘啪’的一聲，一個東西掉在門口，嚇了我一跳。一看外墻抹灰層掉了幾塊，我們好幾個鄰居就在附近，幸好沒砸到人?！?月16日，回憶起上個月底的驚險一幕，武漢市漢陽區(qū)蘭亭盛薈五期小區(qū)的業(yè)主陳女士仍心有余悸。3月27日上午，該小區(qū)50棟2單元一處外墻抹灰層突然再次脫落，所幸未造成人員傷亡。這已是該樓一年來第4次發(fā)生外墻脫落了。記者4月16日現(xiàn)場走訪了解到，目前小區(qū)開發(fā)商已請專業(yè)維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面排查，待結(jié)果出來后，將由施工單位進(jìn)行維修處理。

工人正在對墻面進(jìn)行全面排查

居民反映：樓棟多處外墻脫落，差點砸到人

4月16日，極目新聞記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，事發(fā)樓棟已拉起警戒線，數(shù)名工人正系著安全繩進(jìn)行高空作業(yè)，逐塊敲擊墻體進(jìn)行排查。

50棟2單元門前被圍上警戒線

有業(yè)主透露，蘭亭盛薈五期小區(qū)2021年交房入住，從2024年開始，外墻就陸續(xù)出現(xiàn)墻體開裂、外立面脫落等現(xiàn)象?！?0棟樓2單元好幾個立面都掉過，特別是吹風(fēng)下雨更容易掉?！睒I(yè)主朱先生無奈道。

記者在小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)外墻有多處維修痕跡，且面積大小不一，其中一塊位于2單元門正上方。

“肯定希望能全面檢查，不要每次掉了才想到維修?！薄靶^(qū)里人來人往，萬一哪天砸到人怎么辦？”多位業(yè)主向記者表達(dá)了擔(dān)憂。

在50棟2單元樓下，記者看到一份張貼在樓棟口的“盛薈五期商品房現(xiàn)狀說明”，上面寫著：蘭亭盛薈小區(qū)（五期）于2021年12月陸續(xù)交房，分別于2024年7月4日、2024年7月26日、2024年9月22日、2025年3月27日4次出現(xiàn)墻體開裂、外立面脫落事件。

居民講述外立面脫落時的情況

在該說明下面，分別標(biāo)注著4次外立面脫落后，居民們收集的掉落物，以及與物業(yè)之間溝通的內(nèi)容。

其中2025年3月27日掉落的抹灰層總共有五六塊?！叭绻?dāng)時有行人通過，后果不堪設(shè)想。”指著說明上的圖片，陳女士提起當(dāng)天看到的情況，后怕地說道。

16日啟動排查，后續(xù)將進(jìn)行維修

在現(xiàn)場，多位居民表示，為解決50棟外墻脫落問題，消除安全隱患，業(yè)主們不斷向物業(yè)、開發(fā)商以及漢陽區(qū)住更局反映此事，要求調(diào)查脫落原因并及時整改到位。然而近一年時間過去了，外墻脫落的問題依然沒有解決。

“3月27日，有居民反映小區(qū)50棟2單元外墻飾面空鼓脫落。我們物業(yè)發(fā)現(xiàn)后在現(xiàn)場設(shè)置了圍擋和警戒線保障公共安全，同時及時將情況反映給了開發(fā)商，并通過業(yè)主微信群向居民通報了相關(guān)情況。”小區(qū)物業(yè)工作人員表示，目前墻面脫落原因不明。

記者了解到，漢陽區(qū)住更局此前就業(yè)主關(guān)心的問題給予了回復(fù)：4月1日，漢陽區(qū)建筑工程質(zhì)量安全中心到現(xiàn)場督促開發(fā)企業(yè)盡快解決該問題。開發(fā)企業(yè)承諾于清明節(jié)后對外墻進(jìn)行全面檢查并維修。4月7日，開發(fā)企業(yè)正在制定維修方案，暫未開工。隨后，漢陽區(qū)住更局督促物業(yè)緊密聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，要求盡快處理。

50棟已展開全面排查

16日，極目新聞記者聯(lián)系漢陽區(qū)住更局了解情況。一位工作人員表示，16日上午，小區(qū)開發(fā)企業(yè)已聘請專業(yè)人員對50棟外墻進(jìn)行全面檢查，待結(jié)果出來后，將聯(lián)合施工單位進(jìn)行處理?！霸诖似陂g，我們將密切關(guān)注進(jìn)展，并督促和推進(jìn)企業(yè)做好后續(xù)溝通、維修處理等工作。”該工作人員表示，此次排查情況將會及時通知業(yè)主，進(jìn)行溝通。“我們也會繼續(xù)做好協(xié)調(diào)工作，對施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，確保整改到位。”

“現(xiàn)在走在下面很擔(dān)心，希望在多個部門的配合下能盡快解決吧。”采訪中，多位進(jìn)出50棟的居民都表達(dá)了這個想法。