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2025年3月武漢二手住房交易8772套

極目新聞

2025-04-11 09:35:40

4月8日,武漢房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與租賃協(xié)會(huì)發(fā)布2025年3月武漢二手住宅市場(chǎng)報(bào)告。統(tǒng)計(jì)顯示,2025年3月,武漢市二手住房交易8772套,相較于2025年2月武漢市二手住房交易5131套,交易活躍度明顯提高。由此可見(jiàn),目前二手房交易活躍度明顯提高。

報(bào)告顯示,2025年3月,武漢市二手住宅總體掛牌價(jià)格為15283.48元/平,環(huán)比下跌0.57%。

從二手住房市場(chǎng)供應(yīng)情況來(lái)看,2025年3月,武漢市二手住房新增掛牌房源17378套,環(huán)比增加29.62%,同比增幅54.36%。本月各行政區(qū)和功能區(qū)的新增掛牌量均環(huán)比增加,其中除武昌區(qū)、江漢區(qū)和東湖風(fēng)景區(qū)外,其余行政區(qū)的新增掛牌環(huán)比增幅均超過(guò)了20%。

武漢存量住房掛牌量前五的行政區(qū)(洪山區(qū)、東湖高新區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、江岸區(qū)、武昌區(qū))的新增房源掛牌量為9341套,環(huán)比增加28.81%,同比增幅56.33%,占同期二手住房新增供應(yīng)總量的53.75%,較上月收窄了0.34個(gè)百分點(diǎn)。

從二手住房市場(chǎng)成交情況來(lái)看,根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)和各大經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,3月洪山區(qū)成交1158套,連續(xù)36個(gè)月領(lǐng)跑全市。從成交量環(huán)比變化來(lái)看,多數(shù)行政區(qū)和功能區(qū)的成交量環(huán)比增幅均超過(guò)20%,其中東湖高新區(qū)和經(jīng)開(kāi)(漢南)的成交量環(huán)比增幅分別為102.61%和103.89%。

二手住房交易前五的區(qū)域(洪山區(qū)、武昌區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、東湖高新區(qū)、江岸區(qū))共成交二手住房4711套,環(huán)比增加71.56%,同比增幅20.06%,占月度二手住房成交總量的53.70%,較上月擴(kuò)大了0.23個(gè)百分點(diǎn)。

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