暖場活動(dòng)僅舉辦幾場。在中國傳統(tǒng)佳節(jié)——中秋節(jié)來臨之際，金泰國際于9月10日上午舉辦一次冷餐活動(dòng)給業(yè)主朋友們帶來了別樣的驚喜，業(yè)主們都覺得此次活動(dòng)非常有意思，也很新奇。

縱觀2015年上半年黃岡樓盤暖場活動(dòng)舉辦場次，可以看出最近樓盤暖場活動(dòng)較少并不是樓盤營銷策略的方式轉(zhuǎn)變，而是黃岡上半年整個(gè)樓市不痛不癢的銷售態(tài)勢。

黃岡樓市不景氣 暑期暖場已落幕

整合黃岡樓盤大小暖場活動(dòng)來看，除了樓盤開盤、營銷中心開放這種相對(duì)重大的活動(dòng)外，樓盤活動(dòng)都以小型暖場活動(dòng)為主，暑期暖場活動(dòng)也主要圍繞兒童、業(yè)主為重要人群。

樓市低迷沖擊 九月初暖場減少

黃岡樓市自2014年走入低迷以來，6、7月份有逐漸回暖的態(tài)勢，但由于傳統(tǒng)樓市淡季的沖擊，8月樓市成交慘淡。據(jù)黃岡搜房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，黃岡8月份相比7月份住宅、商業(yè)、其他成交量與成交金額環(huán)比均有較大幅度下跌，商業(yè)成交的跌幅最為明顯。

九月初正逢開學(xué)季，暑期暖場活動(dòng)已落幕，樓盤暖場明顯減少，九月第一周僅有3場暖場活動(dòng)。恰逢9月3—5日為隆重紀(jì)念中國人民抗日戰(zhàn)爭暨世界反法西斯戰(zhàn)爭勝利70周年小長假，樓盤“紀(jì)念性”活動(dòng)也多選擇節(jié)日前一周或周末舉辦。

迎合節(jié)日氛圍 中秋暖場活動(dòng)或爆發(fā)

“金九銀十”是樓市的傳統(tǒng)銷售旺季，但在黃岡這種五線城市中表現(xiàn)并不明顯。今年恰逢9、10月份節(jié)日重大節(jié)點(diǎn)相對(duì)集中，8月27日的中秋節(jié)和國慶相隔僅三天，黃岡樓盤暖場活動(dòng)或?qū)⒓斜l(fā)。

遙望去年中秋佳節(jié)前期，金家上城、嘉盛·長河水岸、紫金城等多家樓盤都推出紛彩活動(dòng)，預(yù)計(jì)今年各樓盤依然會(huì)把握節(jié)點(diǎn)，推出多重優(yōu)惠和大小暖場活動(dòng)。

9月初黃岡樓市市場仍保持低調(diào)運(yùn)行，也正為中秋、國慶節(jié)點(diǎn)活動(dòng)做足準(zhǔn)備。節(jié)點(diǎn)將至，開發(fā)商通常會(huì)在節(jié)點(diǎn)前一兩周樓盤相繼推出各種優(yōu)惠政策及暖場活動(dòng)，搶占熱銷時(shí)機(jī)，抓住購房者的眼球和心理，樓市或?qū)?huì)掀起一股購房熱。

另外，此次央行降息降準(zhǔn)對(duì)資金面構(gòu)成重大利好，“十一”小長假也是黃岡市民的購房小高峰，房貸利率再創(chuàng)新低將進(jìn)一步刺激購房需求的釋放。再者，此次降息降準(zhǔn)恰逢“十一”購房小高峰前期開發(fā)商蓄力推盤的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，這給整個(gè)樓市創(chuàng)造了良好的氛圍。