江漢區(qū)六渡橋維善里小區(qū)建于1993年，6棟樓房均為9層樓。
新加裝的共享電梯位于3棟3單元。3棟3單元與另外4棟居民樓有平臺(tái)相連，呈一個(gè)“L”型，電梯就位于“L”的拐角處。
75歲的居民黃年華走進(jìn)電梯，只見(jiàn)她刷卡后按下10層按鍵，數(shù)十秒后電梯轎廂門(mén)打開(kāi)，眼前不是樓道，而是樓頂天臺(tái)。黃年華到天臺(tái)是要回家了。
3棟3單元與周邊4棟居民樓相連，并共用一個(gè)天臺(tái)。通過(guò)天臺(tái)，家住隔壁單元9樓的黃年華走到自家單元樓梯間，下一層樓就到家了。
3棟3單元共有26戶(hù)使用電梯，而與其相鄰的4個(gè)單元中，還有16戶(hù)想加入使用，且均是8層、9層的住戶(hù)。
這些周邊單元的居民雖不能乘電梯直達(dá)到家，但仍愿意與3棟3單元住戶(hù)按同樣標(biāo)準(zhǔn)出錢(qián)。
若獨(dú)棟使用，住在9樓的居民每戶(hù)需出約3.5萬(wàn)元，而“共享”后只需出約2.1萬(wàn)元。今后的電費(fèi)、維保費(fèi)分?jǐn)偟矫考颐繎?hù)也會(huì)更低。
沒(méi)有辦法的辦法，下樓比上樓要輕松一些。
這就是武漢人的智慧。硬是把8樓變成2樓，8樓變成3樓。
類(lèi)似的方案，在廣州也有。
執(zhí)信南路16~18號(hào)是一棟上世紀(jì)90年代的舊樓，30多戶(hù)居民中有不少是老人家，對(duì)電梯的需求與日俱增。早就已提出大樓加裝電梯的問(wèn)題，但由于大樓沒(méi)有預(yù)留電梯槽，加上一樓單位產(chǎn)權(quán)、設(shè)計(jì)方案對(duì)住戶(hù)造成影響等多個(gè)問(wèn)題，加裝電梯工程一直擱置。
2015年，從單位退休的羅仲哲成了執(zhí)信南路16~18號(hào)大樓的樓長(zhǎng)，并開(kāi)始著手籌建加裝電梯事宜。但受地形限制，不可能從正門(mén)位置加裝電梯，但該樓的東側(cè)外邊有些許空地，在3樓有個(gè)平臺(tái)。根據(jù)業(yè)主意見(jiàn)，他們的電梯方案選擇了跳層設(shè)連廊，繞過(guò)對(duì)連廊從自家窗前過(guò)有異議的業(yè)主。最終，該棟樓選擇在樓的東側(cè)外邊加裝電梯，并在3樓建支架，在4樓和9樓的空中架起了長(zhǎng)達(dá)6米多的連廊。
再假設(shè)一下，兩棟樓相差不遠(yuǎn)，也可以用天橋連接。
廣州梅花村內(nèi)的連廊式電梯，通過(guò)加建連廊的方式令鄰近三棟樓的居民都能用上這臺(tái)電梯。
梅花路15號(hào)樓地處梅花路3號(hào)院中，因是年代較久的單位房改房，當(dāng)初并沒(méi)有預(yù)留電梯加裝的位置，而該棟樓又正在這個(gè)大院小區(qū)的圍墻邊上，按照紅線(xiàn)圖的位置，根本無(wú)法建立電梯。
居委會(huì)和單位在實(shí)地查看后發(fā)現(xiàn)15號(hào)樓的邊界處是隔壁19號(hào)院的圍墻，于是找到了19號(hào)院的義務(wù)管理小組協(xié)商。在征求19號(hào)大院內(nèi)居民的意見(jiàn)后，同意讓出自己大院的紅線(xiàn)位置10平方米，作為給梅花路15號(hào)提供加建電梯的位置。
因此，梅花路15號(hào)樓的電梯其實(shí)是建在隔壁大院的地上。但為了每層住戶(hù)都能順利到達(dá)電梯口，他們也在空中加起了3米左右的連廊。
共享電梯，必然降低成本，比如這個(gè)樣子的。
要提高加裝電梯的積極性，要增加面積。徐州銅沛警苑小區(qū)帶陽(yáng)光房的加裝電梯一目了然。左邊的多加了一點(diǎn)。
在成都是不算面積的。
2021年3月5日，建于上世紀(jì)后半期的成飛122小區(qū)加裝電梯，引來(lái)周?chē)用衿G羨的目光。最特別的是，電梯與連廊相接，均為玻璃立面，陽(yáng)光灑進(jìn)去，融入暖暖春意。連廊里可以養(yǎng)花養(yǎng)草、養(yǎng)魚(yú)養(yǎng)鳥(niǎo)，還可以喝茶，也可以鍛煉。
2021年1月，成都出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)既有住宅自主增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》，既有住宅自主增設(shè)電梯新增部分不計(jì)入建筑面積，不計(jì)入各分戶(hù)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積，不辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
不帶連廊的電梯加裝總價(jià)，在成都市場(chǎng)為50萬(wàn)元/臺(tái)左右，這里帶連廊的大約70萬(wàn)元/臺(tái)。
如今，既有住宅自主增設(shè)電梯已列入成都市“幸福美好生活十大工程”。為了更好更全面地推動(dòng)成都加裝電梯政策實(shí)施，切實(shí)解決業(yè)主加裝電梯的“急、難、愁、盼”，四川省特安協(xié)會(huì)加裝電梯委員會(huì)特別成立了“成都市蓉易安城市更新服務(wù)平臺(tái)”，旨在搭建一站式服務(wù)平臺(tái)，全力幫助業(yè)主、政府、企業(yè)解決加裝電梯中的困難。
武漢應(yīng)該好好學(xué)一學(xué)。
