老舊小區(qū)改造作為一項重大民生工程，被群眾熱切期盼。近年來，荊州市荊州區(qū)政府投資工程管理中心結(jié)合當(dāng)前創(chuàng)建全國文明城市的工作要求，扎實推進(jìn)實施古城區(qū)老舊小區(qū)改造，主要著力于人民群眾最關(guān)心、最迫切、最急需改造的內(nèi)容，切實改善人民群眾生活環(huán)境，給古城區(qū)老舊小區(qū)改造按下“快進(jìn)鍵”，跑出“加速度”。
記者采訪中了解到，截至2022年，荊州區(qū)政府投資工程管理中心共完成老舊小區(qū)改造95個，涉及房屋822棟，居民16477戶，建筑面積153.1萬平方米，總投資約2.4億元，爭取中央專項資金1.93億元。改造后的老舊小區(qū)面貌煥然一新，周邊生活條件得到改善，受到群眾和社會各界的普遍贊譽。
荊州區(qū)作為古城區(qū)，歷史底蘊深厚，城市風(fēng)貌古樸，但是普遍存在建造時間較長、市政配套設(shè)施老化、公共服務(wù)缺項等問題，直接影響到生活小區(qū)居民的獲得感、幸福感、安全感。根據(jù)荊州區(qū)政府建設(shè)計劃安排和全面提質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施的總體要求，荊州區(qū)政府投資工程管理中心從2020年開始，分年實施老舊小區(qū)基礎(chǔ)類改造。
據(jù)了解，在老舊小區(qū)改造過程中，荊州區(qū)政府投資工程管理中心強化組織領(lǐng)導(dǎo)，定期召開推進(jìn)會議、定期開展督導(dǎo)調(diào)研、形成日常調(diào)度的工作常態(tài)，堅持科學(xué)推進(jìn)政府投資項目成本控制的原則，通過“政府主導(dǎo)、多方參與”的“共同締造”模式，充分發(fā)動轄區(qū)、街道及社區(qū)發(fā)放征求意見表，召開居民代表座談會，充分發(fā)揮施工、監(jiān)理、甲方代表、群眾監(jiān)督員等在工程建設(shè)中的作用；同時，該中心加強對小區(qū)改造的督導(dǎo)和宣傳力度，多方籌措資金，以“改”促“變”，從而提升城市品質(zhì)和居民的獲得感、幸福感、安全感。
荊東路物資局宿舍的李先生笑著告訴記者：“之前樓道線路、雜物混亂不堪，照明和門禁系統(tǒng)都沒有，存在一定的安全隱患?，F(xiàn)在院內(nèi)各種線路已規(guī)整，換上了新的照明和門禁系統(tǒng)。改造完成后，我們小區(qū)的顏值都提升了，住得既舒心又安心?！薄靶^(qū)綠化環(huán)境變好了，道路干凈整潔，樓道粉刷一新，汽車進(jìn)出停放有序，老舊小區(qū)改造‘改’到了我們的心坎里。”越來越多的居民發(fā)出感嘆。
改造后的荊東路物資局宿舍
關(guān)于下一步老舊小區(qū)改造計劃，近期湖北省住建廳已對2023年實施的老舊小區(qū)改造計劃批復(fù)實施意見，其中涉及片區(qū)45個，小區(qū)228個，房屋784棟，建筑面積135.82萬平方米。根據(jù)上述計劃安排，今年2月起，荊州區(qū)政府投資工程管理中心已陸續(xù)對荊東路54號行署大院、五醫(yī)片區(qū)、熱電家園等區(qū)域老舊小區(qū)改造項目開始督促拆違施工，其余小區(qū)計劃于4月全部完成招投標(biāo)后進(jìn)場施工，9月底基本竣工。
區(qū)住建局及區(qū)政府投資工程管理中心在荊東路54號老舊小區(qū)改造現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)
為確保項目如期竣工驗收合格，施工中采用倒排建設(shè)工期的方式，并對在建工程的質(zhì)量安全進(jìn)行全面監(jiān)管，運用約談，函詢等方式強化工程監(jiān)督檢查，壓實責(zé)任，確保小區(qū)改造工程高效推進(jìn)，順利完成。
荊東路54號老舊小區(qū)雨污管網(wǎng)施工
按照計劃，明年荊州區(qū)政府投資工程管理中心擬將該區(qū)剩余約4000戶住所全部進(jìn)行申報，另計劃將古城內(nèi)及周邊成片私房納入改造計劃，擬重點申報城內(nèi)西林灣片區(qū)、北湖路周邊小區(qū)，以解決其基礎(chǔ)設(shè)施破舊、居民生活不便等問題。
荊州區(qū)政府投資工程管理中心負(fù)責(zé)人項正國表示，下一步，該中心將繼續(xù)縱深推進(jìn)荊州區(qū)老舊小區(qū)改造工作，讓老百姓生活從“住有所居”向“住享樂居”邁進(jìn)，真正實現(xiàn)由“臟、亂、差”到“亮、潔、美”的美麗蝶變。他說：“把每個老舊小區(qū)蝶變成居民的幸福家園是我們努力的目標(biāo)和方向。我中心秉持‘共同締造美好環(huán)境與幸福生活’理念，為助力全國文明城市創(chuàng)建持續(xù)發(fā)力，希望讓越來越多的居民享受到文明城市發(fā)展帶來的‘紅利’?！保▉碓矗呵G州區(qū)政府投資工程管理中心 記者熊源 通訊員胡悅）
