淹水后武漢最牛湖邊別墅降300萬甩賣
2018-01-21 10:18:08
來源：楚天金報
近日，網上有消息傳出，由于漬水問題，武漢的湖景房風光不再，不少業(yè)主正在打折“甩賣”。其中，被冠以“武漢最奢華”名號的長島別墅有業(yè)主降價300萬急出手。事實果真如此？本報記者對此展開了調查。
入梅以來的幾場暴雨，確實讓武漢一些昔日備受追捧的湖景豪宅大出洋相：光谷某別墅地下室因雨水倒灌被淹；湯遜湖旁一小區(qū)遭遇湖水倒灌，地下室停放的豪車“泡湯”……昨日，記者多方咨詢，最終從智選家地產的經紀人黃先生處獲悉，暴雨過后，長島別墅區(qū)內確實有一套原價1200萬元的別墅急著出手，現價900萬元，前后差價300萬元。該別墅面積537平方米，在臨湖第二排，業(yè)主是一名北京人。但是，業(yè)主急著出手并非因為淹水問題，而是急需變現，才降價賤賣。同時，黃先生告訴記者，長島別墅的淹水狀況，并非網傳的那么嚴重。暴雨過后至今，除了這位北京的業(yè)主外，其余的別墅均未對外“降價拋售”。
除此之外，記者還到多個房產機構針對有漬水現象的湖景房詢價，亦未發(fā)現有大規(guī)模降價拋售的現象發(fā)生。
對此，對武漢高端住宅板塊一直有專業(yè)研究的仲量聯行武漢董事總經理李杰表示，今年以來，武漢的高端住宅供應減少，但均價同比上升了16.8%，達20000元/平方米的高位，印證了高端住宅的日益緊俏。“湖岸是稀缺資源，只會越來越少，湖景房依湖而建，絕大部分都定位高端住宅，加之今年‘暴力梅’帶來的漬水問題是多年難遇的小概率事件，因此，不會對湖景房的銷售帶來太大的影響，湖景房不會出現降價拋售潮?！?/p>
