新房賣得太搶手，部分區(qū)域短期房源緊缺，導(dǎo)致二手房量升價(jià)漲。6月份首周，武漢二手房掛牌均價(jià)漲至9907元，10個(gè)區(qū)域中8個(gè)上漲。
昨日下午，家住武昌徐東友誼大道附近的張先生剛把一套復(fù)式房掛上網(wǎng)，電話就一刻沒停歇過，來電者大部分是詢問房子詳細(xì)信息的房產(chǎn)中介，也有少數(shù)是有意購房者。昨天傍晚，一家中介公司即告訴他，已有兩人有意購買他的房子，并都表示可付全款?！斑@真是搶的節(jié)奏??！”掛電話的間隙，他不禁感嘆。
關(guān)山大道一家中介公司的業(yè)務(wù)員小龔告訴記者，在經(jīng)歷前兩個(gè)月的天量賣房后，上月下旬開始，關(guān)山片區(qū)新入市和老盤加推速度明顯放慢，購房者基本無新房源可選，這使得二手房源十分搶手，綜合條件稍好點(diǎn)的房子很快就能成交，且價(jià)格較上個(gè)月有所上漲。
據(jù)億房網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)，6月份首周武漢二手住宅掛牌價(jià)格為9907.36元每平方米，環(huán)比上周漲幅為7.19%。從各區(qū)域來看，本周10個(gè)重點(diǎn)區(qū)域除江漢區(qū)和沌口區(qū)掛牌均價(jià)出現(xiàn)小幅下滑之外，其它區(qū)域均有不同程度上漲。近兩個(gè)月，該市二手房均價(jià)在9000多元區(qū)域震蕩，一直居高不下。
業(yè)內(nèi)人士分析，今年開年以來，武漢新房價(jià)格不斷刷新、房源緊缺，因此帶動二手房價(jià)格上揚(yáng)。另一方面，二手房市場需求旺盛導(dǎo)致二手房業(yè)主預(yù)期升溫，順應(yīng)形勢上調(diào)房價(jià)，從而導(dǎo)致二手房掛牌價(jià)結(jié)構(gòu)性上漲。
