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“鐵三角”引路，“幸福樓”共筑
2025-04-24 19:22:38
來源：今日湖北
本網(wǎng)訊（通訊員：徐雅鵬）在硚口區(qū)紅燕社區(qū)紅燕四巷13號，坐落著一棟30多年樓齡的單位宿舍樓，是附近老舊小區(qū)中最早，也是唯一的電梯樓。然而，“三供一業(yè)”移交后，這棟樓幾近陷入“三無”失管狀態(tài)。如今，通過退休干部帶頭、業(yè)主共謀自治、社區(qū)精準(zhǔn)服務(wù)的“鐵三角”模式，成功解決了諸多難題，最近還熱熱鬧鬧地選出了第一屆業(yè)主委員會，為紅燕社區(qū)老舊小區(qū)治理答卷增添了生動的一筆。
幾名退休干部組成“智囊團”，專管鄰里大小事。業(yè)委會的吳師傅更是大家眼中的“百事通”，疑難雜癥樣樣不在話下。這群退休干部憑借豐富的經(jīng)驗和極大的熱情，主動承擔(dān)起小區(qū)治理的重任，從自管組再到業(yè)委會孵化，“智囊團”功不可沒。
業(yè)主們積極參與自治，自2022年成立自管組以來，三名成員分別負責(zé)環(huán)境衛(wèi)生、電梯運行、物業(yè)費收取等工作。物業(yè)費收繳率100%，自管組每半年公示一次支出情況，通過精細化物業(yè)管理，實現(xiàn)年度物業(yè)費結(jié)余資金“反哺”業(yè)主，直接抵扣下一個季度物業(yè)費用。
正如住戶們常掛嘴邊的：“干部不擺譜，業(yè)主不怕苦，社區(qū)不甩手，老樓變寶樓?！碑?dāng)退休干部的閱歷、老街坊的情分、社區(qū)人的專業(yè)擰成一股繩，老社區(qū)煥新的不只是樓間平臺，更是那股子“咱們的家咱們管”的敞亮勁兒。
