本網(wǎng)訊（通訊員/陳萬剛 王曉菊 記者/邵貞溪）2月26日,利川市法院在公安、都亭街道辦事處等相關(guān)部門的配合下，對(duì)都亭街道辦事處榨木社區(qū)十組張某等四人位于榨木棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍的房屋予以依法拆遷，市委常委、副市長(zhǎng)陳鵬親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮。
榨木棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是利川市城市建設(shè)的重要民生工程，張某等四人位于都亭街道辦事處榨木社區(qū)十組的房屋在該改造片區(qū)內(nèi)。在整個(gè)項(xiàng)目的推進(jìn)過程中，因張某等四人拒絕交付涉案房屋及土地，導(dǎo)致施工受阻。2015年12月31日，市國(guó)土資源局向利川法院提出執(zhí)行申請(qǐng)，要求強(qiáng)制執(zhí)行“利土資函﹝2015﹞25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)、28號(hào)”《責(zé)令交出房屋及土地決定》。利川法院受理后，依法組成合議庭認(rèn)真審查評(píng)定。利川法院經(jīng)審查認(rèn)定，利川市人民政府?dāng)M在本市都亭街道辦事處榨木村征收集體土地1.823公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，用于棚戶區(qū)改造，已經(jīng)湖北省人民政府批準(zhǔn)。2010年8月27日，湖北省國(guó)土資源廳作出“鄂土資函﹝2010﹞1413號(hào)”《省國(guó)土資源廳關(guān)于批準(zhǔn)利川市2010年度第3批次建設(shè)用地的函》，同意利川市人民政府的征收土地方案。2011年1月7日，利川市人民政府作出“利政發(fā)﹝2011﹞2號(hào)”《市人民政府關(guān)于征收都亭辦事處榨木村集體土地的通告》，明確了本批次建設(shè)用地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征地涉及農(nóng)業(yè)人員的安置辦法。同年1月9日，申請(qǐng)執(zhí)行人作出“利征補(bǔ)公告﹝2010﹞005號(hào)”《征地補(bǔ)償安置方案公告》。對(duì)建設(shè)用地項(xiàng)目名稱、征收土地用途、被征收土地位置、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額及支付對(duì)象、支付方式、征地涉及農(nóng)業(yè)人員的安置途徑、辦理征收土地補(bǔ)償?shù)钠谙藓偷攸c(diǎn)等作出了公示。2012年4月15日，利川市人民政府作出《利川市城區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》，具體明確了城區(qū)范圍內(nèi)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置的相關(guān)問題。2013年12月6日，申請(qǐng)執(zhí)行人作出“利土資告字﹝2013﹞7號(hào)”《利川市國(guó)土資源局征收土地補(bǔ)償及房屋拆遷安置公告》，進(jìn)一步明確了涉案被征土地補(bǔ)償和房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)和方式。法定期限內(nèi)，榨木社區(qū)居委會(huì)及相關(guān)村民未要求聽證。2015年5月14日，申請(qǐng)執(zhí)行人向被執(zhí)行人發(fā)出《關(guān)于限期簽訂房屋征收安置補(bǔ)償合同交付房屋及土地的通知》，敦促被執(zhí)行人到棚戶區(qū)改造指揮部協(xié)商并簽訂合同，完善交付手續(xù)，被執(zhí)行人未按通知辦理。2015年6月16日，申請(qǐng)執(zhí)行人遂依照《中國(guó)人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條的規(guī)定作出“利土資函﹝2015﹞25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)、28號(hào)”《責(zé)令交出房屋及土地決定書》，并于同月24日向被執(zhí)行人進(jìn)行了留置送達(dá)，限被執(zhí)行人五日內(nèi)交出涉案土地及地上建（構(gòu)）筑物。同年7月14日，申請(qǐng)執(zhí)行人作出《催告執(zhí)行通知書》，并于同月17日向被執(zhí)行人進(jìn)行了留置送達(dá)。被執(zhí)行人仍未按通知履行法定義務(wù)，亦未按照法定程序主張權(quán)利。因四被執(zhí)行人拒絕交付房屋及土地導(dǎo)致還建房施工受阻，其行為損害了安置范圍內(nèi)其他絕大多數(shù)安置戶的利益及社會(huì)公共利益，故利川法院于2016年1月6日作出裁定，準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人利川市國(guó)土資源局向四被執(zhí)行人作出的“利土資函﹝2015﹞25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)、28號(hào)”《責(zé)令交出房屋及土地決定》，并向四被執(zhí)行人送達(dá)了行政裁定書。2月2日，市國(guó)土資源局向利川法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，利川法院立案后立即向四被執(zhí)行人送達(dá)了執(zhí)行通知書，并釋法明理，要求四被執(zhí)行人立即交出涉案土地及土地上建（構(gòu)）筑物。2月4日，執(zhí)行人員在涉案房屋上張貼了執(zhí)行公告，責(zé)令四被執(zhí)行人在2月5日將涉案房屋及土地交付市國(guó)土資源局，逾期將依法強(qiáng)制執(zhí)行。2月5、6日,在利川法院執(zhí)行局的參與下，張某等四被執(zhí)行人分別與市國(guó)土資源局簽訂了《利川市榨木棚戶區(qū)房屋征收安置補(bǔ)償合同》（產(chǎn)權(quán)置換）和《榨木棚戶區(qū)宅基地及房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》，四被執(zhí)行人同意交出涉案土地及房屋，市國(guó)土資源局對(duì)四被執(zhí)行人房屋及土地按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
當(dāng)日上午,通過對(duì)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行警戒、嚴(yán)格執(zhí)行紀(jì)律、清離相關(guān)人員、落實(shí)穩(wěn)控措施，整個(gè)執(zhí)行過程井然有序，有條不紊。原滯留在執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)的物品，被全部搬放到臨時(shí)存放點(diǎn)封存，涉案土地及房屋已交付市國(guó)土資源局。至此, 利川市國(guó)土資源局與張某等四人集體土地征收行政執(zhí)行四案圓滿執(zhí)結(jié)，項(xiàng)目得以順利開工。
