記者24日從湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，今年1至2月湖北省新建商品房銷售面積同比增長3%，有16個市州、55個縣市實現(xiàn)同比正增長，二手房成交面積同比增幅達(dá)17.9%，成交量明顯放大，全省房地產(chǎn)市場保持“止跌回穩(wěn)”的積極勢頭。
2024年開始，湖北省房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)積極復(fù)蘇態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2024年，湖北省房地產(chǎn)銷售實現(xiàn)“由負(fù)轉(zhuǎn)正”，新建商品房銷售面積同比增加0.5%，位居全國第三、中部第一；湖北省房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)“兩大支柱”產(chǎn)業(yè)稅收占該省總稅收達(dá)到18.2%，增加值占湖北省GDP的13.2%。
“開年以來，湖北新建商品房銷售同比增速位居全國第六、中部第一，二手房市場成交量顯著放大?！敝兄秆芯吭喝A中市場研究中心主任李國政認(rèn)為，政策持續(xù)發(fā)力與精準(zhǔn)營銷形成合力，是湖北省房地產(chǎn)市場回暖的主要動因。
去年以來，湖北各地通過購房獎勵、契稅補貼、公積金政策優(yōu)化等組合拳，將潛在需求轉(zhuǎn)化為實際成交；“安居湖北”返鄉(xiāng)置業(yè)專項行動覆蓋全省17個市州，對接116萬潛在購房群體，促成5.1萬套新建商品住房交易；高品質(zhì)住宅供給發(fā)力，全省落地162個優(yōu)質(zhì)項目，武漢多個新盤開盤去化率超80%，多次出現(xiàn)“日光”現(xiàn)象。
記者了解到，當(dāng)前正值“金三銀四”傳統(tǒng)銷售旺季，湖北省住建部門正多維度施策鞏固向好態(tài)勢，推動房地產(chǎn)市場筑底企穩(wěn)。
湖北省住建廳負(fù)責(zé)人表示，將結(jié)合“楚商回鄉(xiāng)和返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)”工作，開展春季安居置業(yè)行動，持續(xù)激活返鄉(xiāng)置業(yè)、教育置業(yè)潛力；編制高品質(zhì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)房企打造“好房子+好服務(wù)”產(chǎn)品體系，滿足改善型需求；此外，還將加力實施城中村及危舊房改造，用好地方政府專項債收購商品房用作保障性住房、安置房。
“通過供需兩端協(xié)同發(fā)力，我們正推動房地產(chǎn)市場實現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長?！痹撠?fù)責(zé)人強調(diào)，湖北將統(tǒng)籌推進穩(wěn)市場與防風(fēng)險工作，以更精準(zhǔn)的政策組合拳促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)，為湖北經(jīng)濟一季度“開門紅”提供支撐。
