焦點(diǎn)研究院 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)告
報(bào)告期：2022年8月1日至8月7日
出品時(shí)間：2022年8月8日
研究員：種夏
市場(chǎng)聚焦（第31周）
政策層面，硚口區(qū)科技創(chuàng)新暨人才工作會(huì)議公布“人才十條”優(yōu)惠舉措，高層次人才入住人才租賃房免租3年；武漢市將進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)房人商品住宅專項(xiàng)維修資金交存服務(wù)。
市場(chǎng)方面，上周共計(jì)9盤(pán)取得預(yù)售證，武漢雅居樂(lè)花園、地鐵時(shí)代云上城、中建錦繡楚城、武漢城建萬(wàn)科萬(wàn)維天地、武漢城建·信達(dá)|后湖里、華發(fā)外灘薈、孔雀城航天府均為老盤(pán)加推；價(jià)格方面，中建錦繡楚城、武漢城建萬(wàn)科萬(wàn)維天地、武漢城建·信達(dá)|后湖里與上期相比有所提升；區(qū)域方面，9個(gè)樓盤(pán)分別分布于江夏區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、硚口區(qū)、江漢區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、江岸區(qū)以及新洲區(qū)；裝修狀況方面，除武漢城建萬(wàn)科萬(wàn)維天地外，其余均為毛坯房源。
當(dāng)周武漢市場(chǎng)新建商品房成交備案2595套，環(huán)比下降約23%，同比下降約25%；面積約28.19萬(wàn)平方米，環(huán)比下降約26%。其中，新建商品住房成交備案2210套，環(huán)比下降約15%，同比下降約26%；成交面積約24.82萬(wàn)平方米，環(huán)比下降約16%。單日成交方面，8月5日最高，商品房成交套數(shù)為489套。
從行政區(qū)來(lái)看，當(dāng)周硚口區(qū)以437套的成交備案規(guī)模位居首位，東湖高新區(qū)以376套位居第二位，東西湖區(qū)則以246套位居第三位。漢南區(qū)以17套位居倒數(shù)第一位，武昌區(qū)以38套位列倒數(shù)第二位，青山區(qū)則以64套位居倒數(shù)第三位。
房企方面，武漢永澄置業(yè)有限公司關(guān)于光谷創(chuàng)新金融中心商業(yè)地塊一期規(guī)劃方案批前公示；武漢萬(wàn)達(dá)東湖置業(yè)有限公司申報(bào)的武漢中央文化區(qū)K8、K6K7地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件調(diào)整公示。
