荊門晚報(bào)訊（記者鄭波 通訊員馬瑞）28日，荊門晚報(bào)記者從市房管局獲悉，該局向中心城區(qū)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征集房屋征收安置房源，并將已建的棚戶區(qū)改造安置房源庫調(diào)整為房屋征收安置房源庫，供被征收人選購安置，以滿足被征收人多元化安置需求和有效化解房地產(chǎn)去庫存。
據(jù)介紹，此次申報(bào)納入房源庫的基本條件為：入庫房源須取得商品房預(yù)售許可證或銷售備案證，在建期房主體結(jié)構(gòu)須封頂，交房時(shí)間不超過申報(bào)入庫時(shí)間的18個(gè)月，已經(jīng)竣工的房屋應(yīng)取得竣工驗(yàn)收備案證；入庫房源無抵押、凍結(jié)、查封、權(quán)屬糾紛等情況，報(bào)建手續(xù)齊全，工程質(zhì)量合格，滿足基本使用需求，基礎(chǔ)設(shè)施完備，周邊配套齊全。入庫企業(yè)近3年開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄、無重大法律糾紛，企業(yè)資信等級(jí)為A級(jí)以上，并同意給予被征收人2%房款返還優(yōu)惠等。而入庫房源申報(bào)將繼續(xù)由開發(fā)企業(yè)按樓盤為單位自行申報(bào)，申報(bào)截止時(shí)間5月13日。被征收人選購安置房源庫的商品房，房款結(jié)算由開發(fā)企業(yè)與征收人按照《荊門市中心城區(qū)房屋征收房票安置試行辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次房源庫征收有所調(diào)整，主要是與我市剛出臺(tái)的《荊門市中心城區(qū)房屋征收房票安置試行辦法》有關(guān)房源庫要求相銜接。較之前的棚改安置房源庫申報(bào)條件，房屋征收安置房源庫入庫條件取消了60-144平方米面積限制，同時(shí)將在建期房交房時(shí)間由以前不超過申請入庫時(shí)間的12個(gè)月延長到18個(gè)月，入庫條件更寬，入庫范圍更廣。安置房源庫建立后，將參照“商品房超市”的運(yùn)行模式，搭建電子選房平臺(tái)，被征收人在線上選房訂房，線下完成商品房交易，選購交易更為方便快捷。（記者鄭波 通訊員馬瑞）
