某房屋中介公司從洪山珞南街一業(yè)主處租來一套房子以便二次轉租，后找來維修人員上門修空調，不料工人意外觸電身亡。因工人本身不具備空調安裝維修資質，到底誰來賠償存在糾紛。目前，經(jīng)洪山區(qū)珞南街人民調解委員會調解，死者家屬獲得中介公司賠償?shù)膯试豳M、慰問金等共計9萬元，其他權益糾紛將通過法律途徑解決。
一個半月前，房屋中介找來路邊的空調維修工王某，到業(yè)主的房內檢修空調。不料，王某在作業(yè)過程中不小心觸電突然倒地，送醫(yī)后竟不治身亡。經(jīng)公安機關法醫(yī)鑒定符合觸電死亡特征。王某死亡后，家屬找到房屋中介公司要求索賠，中介以王某無證上崗為由拒絕賠償，甚至將責任指向業(yè)主和空調廠家，雙方爭執(zhí)一個多月。僵持不下，王某家屬向珞南街人民調解委員會求助。
調解中，中介公司認為，他們事先并不知道王某不具備空調安裝資質的事實，其行為屬于無證上崗。因此，中介公司不應承擔責任，家屬應向房屋業(yè)主和空調廠家索賠。
珞南街人民調解委員駐點律師黃亞認為，本案中，房屋中介公司雇傭了王某維修空調，無論王某有沒有空調維修的資質，雇傭事實成立。根據(jù)相關法律規(guī)定，個人之間形成勞務關系，雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應當承擔賠償責任。王某雖然沒有五證，自身確實存在一定過錯，但中介公司作為雇主和接受勞務方，應當對王某承擔主要賠償責任。
那么，出事房屋的業(yè)主是否需要擔責？黃亞解釋，有無責任或者責任大小應當看房屋中介與業(yè)主之間簽訂的《房屋租賃合同》，內容是否明確指出由承租方承擔租賃期間的全部民事責任。而業(yè)主可從人道主義出發(fā)適當對家屬進行補助和安慰。
至于空調廠家是否應該擔責？黃亞表示，王某維修的這個舊空調運行時間已經(jīng)遠遠超過質保期，他也不是由空調廠家指定的維修人員，故空調公司不用承擔責任。但如果家屬有能力舉證是由空調產(chǎn)品本身存在質量缺陷導致此次意外發(fā)生，則可以向空調廠家提出賠償。
