國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月18日公布的《2016年3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》，從2015年下半年開(kāi)始，房?jī)r(jià)同比上漲的城市數(shù)量總體處于增加態(tài)勢(shì)。到了2016年3月份，同比上漲的城市數(shù)量已增加到40個(gè)。值得注意的是，武漢也以7.7%的增幅位居第十。
有數(shù)據(jù)表明，第一季度武漢新建商品房成交6.68萬(wàn)套，同比去年激增64.5%，領(lǐng)跑全省。一季度每個(gè)月的成交量都刷新了武漢歷史同期紀(jì)錄，3月賣(mài)房3.15萬(wàn)套更刷新月成交量。目前去庫(kù)存周期約為7個(gè)月。
一季度武漢房?jī)r(jià)變化（數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)綜合，僅供參考）
同時(shí)，上月全市商品住宅成交量環(huán)比激增127.7%，同比增加138.5%，成交均價(jià)9355.08元/平，環(huán)比二月份持平，同比增加13.2%。不僅如此，3月樓市的火熱程度還在延續(xù)。數(shù)據(jù)顯示，上周漢口中心區(qū)、東西湖片和青山片成交均價(jià)大幅回落逾500元/平方米，但沌口片成交均價(jià)上漲明顯。
據(jù)房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周，武漢商品房成交8588套，環(huán)比增加979套。從區(qū)域來(lái)看，東湖高新區(qū)成交1838套，銷(xiāo)量遠(yuǎn)高于其他區(qū)域，且創(chuàng)下區(qū)域單周成交最高紀(jì)錄。漢陽(yáng)區(qū)和洪山區(qū)分別成交897套和858套排在前三，遠(yuǎn)城區(qū)中，江夏區(qū)成交785套排在全市第四位。
周末某項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)
上周末有近20個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，合計(jì)推盤(pán)3300余套，整體去化率約77%。其中，南湖板塊、漢口中心板塊和常青板塊去化較高，均超過(guò)八成。
相關(guān)研究機(jī)構(gòu)稱(chēng)，從近期的推盤(pán)情況來(lái)看，四月下旬以及月末的市場(chǎng)供應(yīng)量依然較大，預(yù)計(jì)全市共有12個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，供應(yīng)區(qū)域仍以漢口和漢陽(yáng)為主，且大部分項(xiàng)目位于二至三環(huán)間。
“接下來(lái)，豪宅產(chǎn)品以及小戶(hù)型產(chǎn)品供應(yīng)量均有明顯增加，未來(lái)武漢樓市成交量仍將會(huì)維持在較高的水平，不過(guò)成交均價(jià)或會(huì)受東西湖片、沌口片等區(qū)域的低價(jià)項(xiàng)目成交而有所下滑?！狈治鋈耸糠Q(chēng)。
